Local desarrollado en planta baja y subsuelo, con frente sobre la calle Carlos Pellegrini, sobre la Av. 9 de Julio con inmejorable visibilidad en una de la zonas mas importante a nivel comercial de CABA. El mismo esta desarrollado en planta baja y subsuelo, con plantas semilibres de columnas. Ideal para instalar institucion bancaria ya que cuenta con area de tesoro en el subsuelo; centros de atencion al cliente, gimnasio, gastronomia, es apto para todo rubro. La morfologia del local es tipo martillo, ya que posee un frente de 5,5 metros, y al ingresar al local, luego de los 20 metros se ensancha a 8,69 metros. Y cuenta con una profundidad total en planta baja de 61,5 metros. El entorno es mixto, predominantemente comercial y en parte administrativo. Al estar sobre la avenida 9 de julio lo encuadra en una zona llena de marcas de primera línea, como son bancos, cadenas de comida rápida y marcas de indumentaria entre otras. Los accesos son muy buenos desde diferentes zonas de CABA y GBA; por la zona pasan mas de 20 lineas de colectivo y se encuentra cerca de la líneas de subte B, C, D. Esta también cerca de las Avenidas Cordoba, Santa Fe, Corrientes, Alem, Libertador. Frente 5,30m y 8,60 pasando los 20 metros al ingresar al local. Fondo 61,50m. Posibilidad de comprar en pesos y financiar una parte (consulte). Con accesibilidad para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas. Matricula CPI 7323 - LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4o "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
| Código | KP507631 |
|---|---|
| Categoría | Locales comerciales |
| Estado | Activa |
| Ubicación | Local De 530m2 Sobre Carlos Pellegrini Al 700 Caba |
| Localidad | Capital Federal, Capital Federal |
| Tipo de operación | En venta |
| Baños | 3 |
| Piso | No definido |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Mts totales (mt²) | 530.00 |
| Mts cubiertos (mt²) | 530 |
| Tamaño terreno (mt²) | 530 |
| Año de construcción | 50 |
| Expensas | ars 1200000.00 |